1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
福山市
10.1万円/㎡
前年比-20.0%
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サーパス春日町
広島県福山市春日町五丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩15分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 69.69㎡の場合
相場
1,670万円
24.0万円/㎡
738
1,359
1,981
2,603
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,981万円
19.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス春日町
1,498万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 69.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,498万円 | 21.5万円 | 2階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,530万円 | 22.0万円 | 2階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,770万円 | 23.7万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,699万円 | 22.8万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,799万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 22.7万円 | 2階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,850万円 | 24.8万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,899万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,950万円 | 26.1万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,999万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,100万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は22.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/14 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,390万円 | 19.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サーパス城北台 福山市北本庄二丁目 | 備後本庄駅10分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | アルファステイツ木之庄 福山市木之庄町三丁目 | 福山駅16分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/14 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サーパス西桜町 福山市西桜町二丁目 | 福山駅15分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,350万円 | 23.2万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 1,710万円 | 23.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/12 | サントノーレ西深津 福山市西深津町二丁目 | 福山駅29分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/19 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 2,199万円 | 25.7万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンシティ港町 福山市港町一丁目 | 福山駅28分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅30分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/18 | ダイアパレス福山港町弐番館 福山市港町一丁目 | 福山駅25分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/15 | ディアステージ沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅35分 | 1,996万円 | 25.2万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス蔵王公園 福山市南蔵王町五丁目 | 東福山駅14分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/16 | 港町ジー・アンド・ピー 福山市港町二丁目 | 福山駅29分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/21 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 1,950万円 | 23.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ南蔵王 福山市南蔵王町六丁目 | 東福山駅10分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンシティ南手城 福山市南手城町一丁目 | 福山駅29分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム東福山弐番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅9分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅47分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、福山市では20%下落しています。